Очень плохоПлохоСреднеХорошоОчень хорошо (голосов: 1, в среднем: 5,00 из 5)
Загрузка...

Ситуация на рынке недвижимости в Томске

Ситуация на рынке недвижимости в Томске

Ситуация на рынке недвижимости в Томске

Томск – это административный центр области и района, который находится на востоке Западной Сибири. В последние годы рынок недвижимости набирает оборотов, и по прогнозам специалистов в 2018 году цены вырастут к максимальным показателям. Рынок Томска можно визуально поделить на первичный и на вторичный. Больше всего пользуется спрос недвижимости на первичном рынке, так как на нем представлено жилье не старше 10-20 лет, хотите знать все первым? Нажимайте на этот линк.
По мнению экспертов, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке составляет 53599 рублей, а, как известно первичный рынок развивается с колоссальной скоростью и недвижимости здесь очень много.
На вторичном рынке средняя стоимость однокомнатной квартиры с площадью 31.60 квадратных метра составляет около 1700000 тыс. рублей, двухкомнатная квартира с площадью 52.40 квадратных метра составляет 2400000 тыс. рублей, трехкомнатная квартира с площадью 75.86 квадратных метра будет стоять около 3150000 тыс. рублей. Также можно приобрести комнату в старом доме за 715000 тыс. рублей.
В новостройках спрос на жилье намного выше, так что цена соответственно будет больше. Например, однокомнатную квартиру можно приобрести за 1780000 тыс. рублей, двухкомнатную квартиру за 2800000 тыс. рублей, трехкомнатную квартиру за 4500000 тыс. рублей. Но это средняя стоимость жилья, и она может меняться в зависимости от географической местности. В некоторых районах за 1 м2 застройщики просят до 105 тыс. рублей. Это достаточно много, так что большое количество людей берут ипотеку на жилье. За последними данными в 2017 году выдано 479 тыс. кредитов на ипотеку, примерно на сумму 863 млрд рублей. Эксперты склоняются к такому мнению, что в 2018 году данные за прошедший год могут вырасти в 1.5-2 раза, поскольку все больше людей предпочитают проживать в своих собственных квартирах, чем съемных. Спрос на жилье в новостройках набирает оборотов в Ленинском и Октябрьском районах города. Но если сравнивать эти два района, то в Октябрьском квартиры покупают намного чаще. В этих же районах, спрос на жилье более «старого» фонда намного снизился. Жилье 60-70-х годов уже не актуально. Реже всего покупают недвижимость в Советском районе, там, в основном можно увидеть более старые дома, которые не пользуются колоссальным спросом.
Хотелось бы отметить, что сброс на коммерческую недвижимость также вырос. Гаражи, земельные участки, помещения под офис и фирмы пользуются немалой популярностью.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Добавить комментарий