101 СЕКРЕТ КРАСОТЫ

ЖЕНСКИЙ САЙТ О МОДЕ, СТИЛЕ И КРАСОТЕ

Рынок аренды престижной недвижимости мало реагирует на сезонное изменение цен

отadmin

Сен 5, 2016
Рынок аренды престижной недвижимости мало реагирует на сезонное изменение цен

Рынок аренды престижной недвижимости мало реагирует на сезонное изменение цен

Сегмент аренды престижной недвижимости, в отличии от остального рынка, практически не подвержен сезонному изменению цен. Это, пожалуй, редкое исключение, когда спрос значительно превалирует над предложениями. По наблюдениям консультантов элитного агентства недвижимости, не редки ситуации, когда для сдачи внаём квартиры класса elite требуется не больше одного просмотра клиентами. Но после кризисного падения арендных ставок, несмотря на такой высокий спрос, значительного повышения цен пока не происходит.

Самое дешевое предложение в этом сегменте в элитном агентстве недвижимости в Москве сейчас находится на уровне 3000-4000 долларов, а самое дорогое превышает 25 000 долларов.

Сегмент аренды престижной недвижимости существует по своим законам. На нём не бывает пиковых снижений цен или внезапного всплеска интереса к лотам. Даже в летние месяцы, когда практически во всех областях экономики идёт стагнация, рынок аренды элитных квартир отличается стабильностью. Получить консультацию по юридическим вопросам, связанным с арендой престижного жилья, и выбрать вариант найма можно в агентстве элитной недвижимости в Москве на сайте armanpalace.ru.

Сегмент более дешевого жилья больше подвержен сезонным колебаниям спроса. Летом отчетливо просматривается падение количества сделок и снижение арендных ставок на 5-10%.

Многие специалисты рынка недвижимости стабильность спроса в летние месяцы на квартиры класса de lux связывают с отпусками и притоком туристов в Москву. Некоторым из них удобнее арендовать дорогую квартиру с полным гостиничным сервисом, чем бронировать номер в отеле. Или снять трёхкомнатную квартиру надолго, чтобы пользоваться ею и после окончания отпуска. В целом динамика изменения спроса и цен в сегменте аренды статусных квартир напоминает синусоиду: с начала осени до нового года происходит умеренный рост спроса и цен, затем достигнутый результат стабильно держится всю зиму, потом идёт новый виток роста с марта до начала лета и опять закрепление достигнутого результата. Но так считают не все консультанты агентств элитной недвижимости.

Некоторые из них придерживаются точки зрения, что зимой и летом на рынке аренды престижных квартир наступает затишье и советуют рантье понижать цены на аренду в конце мая примерно на 15 — 20%, дабы избежать потери арендаторов. Выбрать оптимальную арендную ставку для сдачи объекта внаём или надолго снять трёхкомнатную квартиру в Москве можно на сайте armanpalace.ru/snyat-trekhkomnatnuyu-kvartiru.html

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *